Merkez Bankası’nın 2026 yılı üçüncü çeyrek verilerine göre, Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir konutun aylık kira karşılığı 27 bin 537 liraya ulaştı
Merkez Bankası’nın (MB) 2026 yılı üçüncü çeyrek verileri, konut kiralarındaki artışı ve kentler arasındaki fiyat farklarını ortaya koydu. Verilere göre, Türkiye genelinde metrekare başına ortanca kira 275,37 lira olarak hesaplandı. Buna göre, 100 metrekarelik bir konutun aylık kira karşılığı 27 bin 537 liraya ulaştı. Türkiye genelindeki kira değeri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 32,03 arttı.
Verilere göre, 100 metrekarelik bir konutun aylık kira karşılığı İstanbul’da 47 bin 520 liraya ulaştı. İstanbul’u 38 bin 302 lirayla Muğla, 29 bin 646 lirayla İzmir izledi.
MB’nın 2026 yılı üçüncü çeyrek verilerine göre, 100 metrekarelik bir konutun aylık kira karşılığının en yüksek olduğu 10 kent şöyle:
- İstanbul: 47 bin 520 TL (metrekare başına 475,20 TL)
- Muğla: 38 bin 302 TL (metrekare başına 383,02 TL)
- İzmir: 29 bin 646 TL (metrekare başına 296,46 TL)
- Antalya: 28 bin 265 TL (metrekare başına 282,65 TL)
- Çanakkale: 26 bin 667 TL (metrekare başına 266,67 TL)
- Aydın: 25 bin 615 TL (metrekare başına 256,15 TL)
- Ankara: 25 bin 462 TL (metrekare başına 254,62 TL)
- Kocaeli: 25 bin 242 TL (metrekare başına 252,42 TL)
- Balıkesir: 24 bin 328 TL (metrekare başına 243,28 TL)
- Tekirdağ: 23 bin 581 TL (metrekare başına 235,81 TL)
7 kentin verisi açıklanmadı
MB, yeterli veri bulunmadığı gerekçesiyle Erdêxan (Ardahan), Bayburt, Çewlîg (Bingöl), Gümüşhane, Colemêrg (Hakkari), Şirnex, ve Dêrsim için metrekare başına kira değeri açıklamadı. Bu nedenle sıralama, 81 kentin tamamını değil, verisi bulunan 74 kenti kapsadı.
İSTANBUL
